Первое что нужно понять — масштаб плана. Для частных участков стандарт — 1:500. Это значит что 1 сантиметр на бумаге равен 500 сантиметрам (5 метрам) в реальности. Каждый квадрат сетки на плане 1:500 соответствует 50×50 метрам на местности.
Чтобы измерить расстояние на плане — берёте линейку, измеряете отрезок в сантиметрах и умножаете на 5. Получаете реальное расстояние в метрах.

Горизонтали — это плавные кривые линии которые показывают рельеф участка. Каждая линия соединяет точки с одинаковой высотой над уровнем моря.

По всему плану равномерно проставляются отметки высоты — небольшие числа типа «32,41» или «28,78». Это высота данной точки в метрах. По ним легко понять где на участке низина, а где возвышенность — важно при проектировании дома, дренажа и ландшафта.
Горизонтали наносятся через равные промежутки высоты — обычно через 0,1, 0,25 или 0,5 метра в зависимости от рельефа.

Условные знаки для топопланов масштаба 1:500 регламентируются единым нормативным документом. Вот что вы увидите на плане частного участка.

• Строения — показываются контуром без заливки и штриховки. Внутри контура указывается этажность цифрой и характеристика: материал постройки (Д — деревянное, К — каменное/кирпичное, М — металлическое) и назначение (Ж — жилое, Н — нежилое). Например «2КЖ» — двухэтажное каменное жилое.
• Заборы и ограждения — разные типы заборов обозначаются разными типами линий. Капитальный забор, сетка, штакетник, живая изгородь — у каждого свой условный знак.
• Деревья — лиственные и хвойные деревья обозначаются разными значками. Кустарники — отдельным знаком по площади произрастания.
• Дороги — тип линии зависит от типа покрытия: асфальт, грунт, тропинка обозначаются по-разному.

Подземные сети — один из самых важных разделов топоплана если вы планируете строительство или земляные работы. Каждый тип коммуникаций обозначается своим цветом и подписью.