Прежде чем конфликтовать — убедитесь, что сосед действительно нарушил границу. Бывает, что забор стоит «не там» по ощущениям, но по документам всё правильно.
Первый шаг — заказать вынос границ. Геодезист приедет с координатами из ЕГРН и покажет где по документам проходит ваша граница. Это единственный объективный способ установить правду.

Действуйте последовательно — от мирного к официальному:

• Поговорите с соседом и покажите акт выноса границ. Часто люди не знали о нарушении и готовы всё исправить.
• Направьте письменную претензию с указанием координат нарушения и требованием устранить в течение 30 дней.
• Обратитесь в Росреестр или местную администрацию — они могут выдать предписание.
• Подайте иск в суд — с актом геодезиста и перепиской это дело на вашей стороне.